現在募集中の物件情報
顧客ニーズの丁寧な聞き取りやきめ細かなサービス、充実したアフターフォローが好評のヒカリホーム。これまでご成約いただいた数多くの不動産賃貸・売買の事例を一覧で紹介します。
外資系大手企業駐在員向けの戸建て賃貸物件を募集しています。 港区、千代田区、渋谷区、目黒区、世田谷区、文京区などを中心に賃料50万円から200万円程度。ご連絡をお待ちしております。
東京23区内、大阪市内、福岡市内で区分の売り店舗物件情報を求めています。大小問いませんので、情報お待ちしております。
海外投資家がオーナーの物件の賃貸管理はもとより、国内オーナー様の賃貸物件の管理も行っております。 弊社の強みは、賃借人に外国人を受け入れる事ですが、長年のノウハウの積み重ねで、トラブルが無い運営を行っております。 例えば、 ①入居希望の賃借人の審査。(ビザ内容、学校の種別、海外企業社員の場合の与信状況確認、など) ②退去時に部屋を著しく汚損・破損させないような人物の選定。 ③賃貸保証会社の保証契約義務付け。滞納リスクは無くなります。 ④入居中のフォロー。ごみ捨てルールや日本での生活習慣についてしっかりと伝えます。またトラブル時には英語で対応いたします。 など。 是非、賃貸管理等についてご相談ください。
外国人による、軽井沢、白馬、ニセコなどの物件購入依頼が寄せられています。 できれば建物が既に完成している物件が望ましいですが、土地のみでも検討いたします。 情報がありましたら、是非ご連絡頂けますよう、よろしくお願いいたします。
港区、渋谷区、千代田区、新宿区でタワーマンションを売却したい方、ご連絡をお待ちしております。 シンガポール、香港、台湾、アメリカ、オーストラリア、カナダなどの個人投資家が物件の取得に動いています。 中国本土の中国人のお客様は、国外に資金を出すことが難しいため対象外としています。しかし、中国国内から既に資金を国外に出しているお客様は対象となります。 特に、最近では米国在住の中国籍の投資家が米国資産を売却し、日本に振り替える動きが活発です。最近の地政学的リスクの中で、このような動きが見られます。 情報をお待ちしております。
海外から来日される外国人が日本でスタートアップ企業を設立する動きがあります。しかし、以下のような属性の方々は入居を断られることが多く、これは日本にとって大きな機会損失であると考えています。 これからビジネスをスタートさせるため、日本での実績はゼロです。そのため、エビデンスを提供することはできませんが、海外での資産背景（預金残高、不動産、不動産収入、保有株式）については証明できます。 来日前にオンラインで住む場所を探して契約したい人が多いですが、在留カードが無いために入居を断られます。 スタートアップ企業を設立するために来日するため、ビザは発行されています。 東京都心で家賃が30万円から100万円程度の物件を貸したいオーナー様がいらっしゃいましたら、ご連絡ください。よろしくお願いします。
デジタルノマドとは企業でリモートで働く人のことです。最近では、学生が海外の会社でリモートワークをしながら収入を得るケースも増えており、非常に多様化しています。学生であっても収入がないわけではなく、能力の高い学生が海外で多額の収入を得ていることも珍しくありません。納税の場所についてはここでは触れませんが。 こういった外国人の方々は、人物像や経済的な信用度が高い一方で、日本の賃貸物件を貸す側の想定を超えているため、通常の入居審査の枠を超え、門前払いにされるケースが多々あります。これらのお客様を取り込むことで、円安環境もあり、通常より少し高い賃料設定でも彼らにとっては大きな負担とはなりません。 日本版のデジタルノマドビザは6か月限定ですが、その他の学生もデジタルノマドとして働きながら学校に通う人が増加しています。ハイレベルな外国人顧客の入居審査を柔軟に検討いただける賃貸マンションオーナーの皆様からのご連絡をお待ちしております。
港区、千代田区、中央区、渋谷区、目黒区、世田谷区の目黒区よりのエリアで、外国人駐在員向けの賃貸物件情報を求めています。 賃貸物件として貸し出しをしたいというオーナー様、是非一度ご連絡くださいませ。 賃料50万円から200万円程度のお客様が多くいらっしゃいます。
札幌、首都圏、名古屋、京都、大阪、福岡、沖縄をメインに、その他の地域で政令指定都市が対象です。 旧耐震、容積率オーバー等は問いません。 消防検査に問題がある場合は、是正ができる場合は検討します。 情報をお待ちしております。
9月から日本の学校に入学する留学生向けの賃貸物件を探しています。対象エリアは港区、渋谷区、目黒区、世田谷区、千代田区、中央区、文京区で、賃料は15万円以上の物件です。 都内中心部の大学、大学院、博士課程、MBAプログラムに留学する学生は、学生ビザを取得する際に、日本で働かなくても生活できる経済的な裏付け資料を日本政府に提出しています。そのため、賃料の支払いや生活に問題のない優良な顧客です。 ご連絡をお待ちしております。
日本法人を設立した海外投資家が投資物件を探しています。 オフィスや店舗がメインの建物で、一部住居部分があればベストです。住居部分は自分達で使う予定です。 希望場所 港区、中央区、千代田区、渋谷区、新宿区。 希望利回り グロス4%程度。 その他 融資なし。全額自己資金。
以下エリア。 港区、渋谷区、目黒区、中央区、千代田区。 田園都市線沿線（渋谷～二子玉川）。 東横線沿線（代官山～自由が丘）。 下北沢周辺。 また、弊社のお客様は、主に高度なスキルを持つ外国人材です。安心して物件を貸し出せる信頼性の高いお客様ばかりです。入居中のサポートからスムーズな退去手続きまで、全てをお手伝いいたします。 ・厳選した入居審査 ・賃料滞納保証 ・24時間365日の入居者管理サポート ご安心いただけるサービスを提供いたします。
円安が続いていますので、海外投資家からの引き合いは強いです。 主に、シンガポール、香港、台湾、米国、イギリス、などからの引き合いが強く、売り情報を求めています。 弊社のお客様は英語圏の人ばかりで、送金や決済までの流れはスムーズですので、ご安心ください。
築2000年以降望ましい、グロス利回り4％程度。 全額自己資金購入。 東京に初めて投資するので、できれば知名度の高い場所が望ましい。 情報、お待ちしております。
駐車場必要。地下室があると嬉しいです。 築古物件でも検討可能。ご自身でリノベします。 旧法借地権でも検討可能。 土地25坪以上希望です。
